Vous rencontrez des difficultés à fournir la garantie de solvabilité ou la caution exigée pour louer un logement ? Une aide financière peut vous être accordée.

Si vous êtes éligible, le ministère du Logement et de l’Aménagement du Territoire peut se porter garant, à condition que vous vous engagiez à épargner le montant total exigé de la garantie locative sur une période de 3 ans. Ce montant devra être remboursé au ministère uniquement si le bailleur fait appel à la garantie.

Déposez votre dossier au Guichet unique des aides au logement. Pour obtenir une estimation préliminaire du montant de l’aide, consultez le simulateur de garantie locative en ligne.

La subvention de loyer propose une aide financière mensuelle destinée aux ménages à revenus faibles ou modestes, qui facilite ainsi l’accès à la location de logements.

Le montant dépend de la composition du foyer et de son niveau de revenu. Cette aide mensuelle facilite l’accès à la location pour les ménages à revenus modestes.

Vous devez introduire votre demande auprès du Guichet unique des aides au logement à l’aide d’un formulaire spécifique, dès lors que vous êtes éligible.

Toute demande introduite peut donner lieu à la demande de pièces justificatives. Lorsque vous disposez d’un numéro de dossier, ces pièces peuvent être transmises à l’aide d’un assistant en ligne via MyGuichet.lu.

Il est possible de consulter le simulateur de subvention de loyer afin d’estimer le montant potentiel de l’aide qui peut vous être accordé.

Vous pouvez demander une garantie étatique lorsque vous contractez un prêt pour acheter, construire ou rénover votre logement. Les banques exigent généralement des garanties telles qu’un :

• apport personnel ; ou 
• une hypothèque.

Sous condition que votre banque a conclu un accord avec l’État luxembourgeois, vous pouvez bénéficier de la garantie de l’État pour sécuriser votre prêt.

La garantie de l’État est limitée à un montant équivalent à la valeur moyenne annuelle des prix de la construction.

Vous pouvez solliciter, sous certaines conditions, une prime d’accession à la propriété auprès de l’État luxembourgeois pour l’achat ou la construction d’un logement au moyen d’un prêt hypothécaire. La prime varie selon la composition de votre foyer et de vos revenus.

La prime peut être augmentée pour certains types de logements, comme un logement en copropriété, une maison en rangée ou une maison jumelée.

Vous pouvez demander une prime d’épargne-logement si vous avez utilisé au moins 90 % de vos fonds épargnés pour financer l’acquisition ou la construction d’un logement. Cette prime vise à récompenser l’investissement de vos économies personnelles dans votre projet immobilier. Elle valorise votre effort d’épargne en soutenant financièrement votre projet.

Vous pouvez obtenir 2 primes pour la rénovation énergétique de votre logement ancien :

• une prime pour des travaux effectués dans le but d’améliorer l’habitabilité, la salubrité et la sécurité des logements existants, basée sur un pourcentage des coûts engagés. Son montant est fixé suivant le revenu et la situation de famille ;
  
• le "Topup Klimabonus", une prime destinée à l’assainissement énergétique, qui vise à promouvoir la durabilité, l’utilisation rationnelle de l’énergie et des énergies renouvelables. Cette prime correspond à un pourcentage du montant de l’aide financière Klimabonus accordée par le ministère de l’Environnement, du Climat et de la Biodiversité.

Le montant accordé varie selon la composition et le revenu de votre foyer. Notez que ces 2 types de primes ne sont pas cumulables.

Vous pouvez recevoir une prime pour adapter un logement aux besoins spécifiques de personnes en situation de handicap. Cette aide couvre une partie des frais non pris en charge par l’assurance dépendance, dans la limite d’un plafond par bénéficiaire.

Le taux de la participation varie en fonction de la composition et du revenu de la communauté domestique.

La prime s’applique aussi bien aux logements existants qu’aux constructions nouvelles, et peut être versée en plusieurs tranches.

Vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’un allègement fiscal appelé crédit d’impôt sur les actes notariés ("Bëllegen Akt").

Ce crédit d’impôt permet de réduire les frais de notaire liés à l’achat d’un logement.

Le crédit d’impôt est soumis à des conditions d’occupation effective et personnelle de l’immeuble.

Vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’une subvention d’intérêt personnalisée (aide en intérêts) sur votre prêt hypothécaire si vous avez acheté, construit ou amélioré votre résidence principale.

L’État met cette aide à disposition pour faire baisser vos dépenses mensuelles liées au prêt.

Le montant de la subvention varie selon votre revenu et la composition de votre foyer.

Pour bénéficier de cette subvention d’intérêt, vous devez introduire votre demande auprès du Guichet unique des aides au logement à l’aide d’un formulaire spécifique.

En tant qu’agent de l’État en activité de service, vous pouvez bénéficier d’une subvention d’intérêt pour alléger les charges de remboursement de vos prêts hypothécaires.

Cette aide financière prend la forme d’une participation de l’État aux intérêts de votre prêt, et vous offre ainsi un soutien supplémentaire pour gérer vos remboursements hypothécaires.

Elle est accordée si vous avez contracté un ou plusieurs prêts pour :

• l’achat ;
• la construction ; ou
• la transformation d’un bien immobilier utilisé comme résidence principale et permanente.

Pour être éligible, vous devez compter au moins une année de service au 1^er janvier de l’année pour laquelle vous demandez la subvention.

Vous devez soumettre votre demande d’allocation d’une subvention d’intérêt pour agents de l’État en activité au Centre de gestion du personnel et de l’organisation de l’État (CGPO) via le portail MyRH.

Si vous n’avez pas accès au portail MyRH, vous devez introduire votre demande par voie électronique via votre espace privé ou professionnel sur MyGuichet.lu.

Vous pouvez prendre rendez-vous en ligne pour demander des renseignements sur les aides individuelles au logement auprès du Guichet unique des aides au logement via MyGuichet.lu.

La prise de rendez-vous se fait sans authentification. Indiquez l’objet de votre rendez-vous et choisissez parmi les horaires disponibles. Une confirmation avec la date et l’heure de votre rendez-vous vous sera envoyée une fois que votre demande est acceptée.

Découvrez le site Aides.lu, si vous envisagez d’acheter un logement. Ce site propose un simulateur pour estimer le coût d’un logement en tenant compte des aides financières disponibles.