Aide financière pour la rénovation énergétique d’un logement sur base d’un conseil en énergie (Klimabonus régime 2026)
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Avis important : Poursuite et réforme partielle du régime d’aides financières "Klimabonus Wunnen"
Vous pourrez introduire votre demande pour le régime d’aides financières Klimabonus Wunnen 2026 à partir du 1er janvier 2026 (date prévue d’entrée en vigueur du régime, avec effet rétroactif si la loi n’a pas été publiée avant cette date). Toutefois, le traitement et la prise en compte de votre demande restent sous réserve de la publication de la loi au Mémorial, celle-ci étant actuellement encore en cours de procédure législative.
Zusammenfassung:
Vous pouvez demander une aide financière du régime Klimabonus 2026 sous certaines conditions.
L'Administration de l'environnement (AEV) accorde des subventions pour la réalisation de projets de rénovation qui ont pour but :
- la promotion de la durabilité d’un logement ;
- la mise en place d’installations techniques qui valorisent les sources d'énergie renouvelables.
Le régime Klimabonus s’applique notamment à la rénovation énergétique durable de bâtiments d’habitation de plus de 10 ans depuis la date de délivrance de l’autorisation de bâtir.
Pour tout conseil en énergie effectué jusqu'au 31 décembre 2025, l’ancien régime des aides Klimabonus RGD 2022 est d’application.
Vous ne pouvez obtenir une aide Klimabonus qu’une seule fois par élément de construction et uniquement pour un bâtiment d’habitation établi au Luxembourg.
Betroffene Personen
Demandeurs concernés
Toute personne qui désire améliorer la performance énergétique de son logement, c’est-à-dire toute :
- personne physique ;
- personne morale de droit privé ;
- personne morale de droit public autre que l’État.
Vous pouvez introduire la demande en tant que :
- représentant légal d’un groupement de personnes physiques ou morales, à condition que vous fassiez vous-même partie de ce groupement ;
- propriétaire du logement, sauf dans le cas d’un changement de propriétaire, où le nouveau propriétaire du logement et/ou des installations techniques renonce à l’aide en question au profit de l’ancien propriétaire qui a réalisé les investissements.
Travaux concernés
Vous pouvez demander l'aide en particulier pour :
- l’isolation de la toiture ;
- l’isolation du mur extérieur ;
- l’isolation de la dalle supérieure contre grenier non chauffé ;
- l’isolation de la dalle inférieure contre cave non chauffée ou sol ou extérieur ;
- l’isolation du mur contre sol ou zone non chauffée ;
- le remplacement des fenêtres ;
- la ventilation contrôlée (centralisée ou décentralisée).
Voraussetzungen
Bâtiments éligibles
Le bâtiment d’habitation doit avoir plus de 10 ans, depuis la date de délivrance de l’autorisation de bâtir, au moment de l’introduction de la demande d’aide financière.
La date de l’autorisation de bâtir ou du certificat établi par l’administration communale fait foi.
Exigences techniques à respecter
Afin de bénéficier de la subvention :
- les éléments assainis ne doivent pas dépasser certains coefficients de transmission thermique ;
- l’épaisseur minimale de l’isolant (standard de performance III) doit être respectée pour tous les autres standards de performances ;
- les isolants doivent respecter les exigences en relation avec l’indicateur écologique Ieco12.
Les isolants fossiles sont subventionnés uniquement s’ils sont composés à plus de 50 % de matières recyclées. Les isolants de type fossile dont plus de 50% des matières premières sont issues de la biomasse sont éligibles sous la catégorie "autre matériaux"
Si le grenier est chauffé, la rénovation de la toiture doit être associée au remplacement des fenêtres de toiture, si celles-ci sont âgées de plus de 10 ans et ne respectent pas un coefficient de transmission thermique de moins de ou égal à 1,40 W/m2K.
Afin d'éviter l'humidité produite par la condensation et les problèmes qui en résultent (moisissures, etc.), la rénovation des fenêtres peut être subventionnée sous condition que :
- le mur extérieur ou la toiture du grenier chauffé présente un coefficient de transmission thermique inférieur ou égal à 0,85 W/m2K ; ou
- l’habitation dispose d’une ventilation mécanique contrôlée.
En cas d'installation d'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur :
- le rendement du système de récupération de chaleur doit être supérieur ou égal à 80 % ;
- la puissance électrique absorbée ne peut pas dépasser 0,40 W/(m3/h) ;
- le bâtiment doit respecter une étanchéité à l'air (n50 = 2,0 1/h), vérifiée à l'aide d'un test d'étanchéité ;
- au moins 90 % de la surface de référence énergétique doivent être ventilés mécaniquement.
| Standard de performance III | Standard de performance II*** | Standard de performance I*** | |
|---|---|---|---|
| Épaisseur minimale de l'isolation en cm | Valeur U maximale (W/m2K) | Valeur U maximale (W/m2K) | |
| Mur extérieur (isolation extérieure) | 15 | 0,17 | |
| Mur extérieur (isolation intérieure) ou isolation du côté intérieur combinée avec une isolation du côté extérieur***** | 8* | 10 cm* | 12 cm* |
| Mur contre sol ou zone non chauffée | 12 | 0,22 | 0,17 |
| Toiture inclinée ou plate**** | 20 | 0,13 | 0,11 |
| Dalle supérieure contre zone non chauffée | 20 | 0,13 | 0,10 |
| Dalle inférieure contre zone non chauffée ou sol ou extérieure | 12 | 0,22 | 0,15 |
| Fenêtres et portes-fenêtres** | Ug ≤ 0,85 W/(m2K) |
Les épaisseurs minimales des isolants thermiques indiquées dans le tableau précédent sont applicables à une conductivité thermique de l’isolant de 0,035 W/(mK). À d’autres conductivités thermiques, les épaisseurs minimales sont à convertir en fonction de la conductivité thermique réelle de l’isolant.
* Les épaisseurs minimales des isolants thermiques indiquées dans le tableau précédent pour les murs extérieurs isolés du côté intérieur sont applicables à une conductivité thermique de l’isolant de 0,040 W/(mK). À d’autres conductivités thermiques, les épaisseurs minimales sont à convertir en fonction de la conductivité thermique réelle de l’isolant.
** Conditions d’octroi de l’aide :
- soit garantir une certaine qualité thermique du mur extérieur, en fonction du standard de performance visé (Umur ≤ 0,85 W/m2K) ;
- soit mettre en place une ventilation mécanique contrôlée.
*** L’épaisseur minimale de l’isolant (standard de performance III) doit être respectée pour tous les autres standards de performance.
**** Lorsque le grenier est chauffé, la rénovation de la toiture doit inclure la substitution des fenêtres de toiture (si âgées de plus de 10 ans et si UW > 1,4 W/m2K). La nouvelle fenêtre doit présenter un UW ≤ 1,4 W/m2K.
***** Dans le cas d’une isolation du côté intérieur qui est réalisée en combinaison avec une isolation du côté extérieur, l’isolant appliqué du côté extérieur doit avoir une résistance thermique R d’au minimum 2 m2K/W.
À noter : les exigences minimales de performance énergétique s'appliquent également aux bâtiments d'habitation dont la conservation présente un intérêt public et qui sont classés comme monuments nationaux en totalité ou en partie.
Conseil en énergie
Pour obtenir l’aide Klimabonus pour la rénovation énergétique durable d’un bâtiment existant, vous devez obtenir au préalable un conseil en énergie avec rapport. Ce dernier doit être réalisé obligatoirement par un conseiller en énergie agréé pour assurer la qualité du projet de rénovation énergétique avant le début des travaux de rénovation.
La facture de ce conseil doit être établie entre le 1er janvier 2026 et le 31 décembre 2030.
Dans le cadre de ce conseil, des recommandations d'amélioration de la performance énergétique de l'habitation sont proposées. Ce service de conseil donne également lieu à une aide financière.
Aide financière pour conseil en énergie par un conseiller en énergie agréé
L'aide financière pour la rénovation énergétique durable est de :
- 1.700 euros pour une maison unifamiliale ;
- 2.000 euros pour une résidence se composant de 2 appartements. À ce montant de base s’ajoute un supplément de 60 euros pour chaque appartement supplémentaire. Le montant total est plafonné à 3.000 euros.
Le montant de l’aide financière ne peut jamais dépasser les coûts effectifs du conseil en énergie.
L’aide financière pour le conseil en énergie est diminuée de :
- 50 % lorsque le même objet profite d’une aide financière pour le conseil en énergie sous le régime d’aides financières de 2017 ou sous le régime d’aides financières de 2022 ;
- 70 % si le conseil en énergie porte uniquement sur les installations techniques suivantes :
- installation solaire thermique ;
- pompe à chaleur ;
- chaudière à bois ;
- mise en place du réseau de chaleur et/ou raccordements au réseau de chaleur.
Si le conseil en énergie a été réalisé en lien avec une rénovation énergétique durable, l’aide financière peut être augmentée de 160 euros (maximum 800 euros) pour le calcul d’un pont thermique et des propositions de traitement afférentes si :
- les mesures de rénovation ont été réalisées ;
- l’indice de dépense d’énergie chauffage du bâtiment après travaux atteint au moins la catégorie d’efficacité C.
Le conseil en énergie doit être complété par un accompagnement ponctuel par le conseiller en énergie, qui peut faire l’objet d’une aide financière pour :
- la réalisation de la vérification de la conformité des offres proposées pour les travaux (100 euros par mesure, sans toutefois dépasser un montant de 400 euros) ;
- la réalisation de la vérification de la conformité de la mise en œuvre sur chantier (250 euros par mesure, sans toutefois dépasser un montant de 1.000 euros).
Avant d’entamer les travaux de rénovation, vous devez obtenir un accord de principe de la part du Guichet unique des aides au logement, sur la base du conseil en énergie avec rapport.
Fristen
Les demandes de subvention doivent être introduites après la fin des travaux au Guichet unique des aides au logement dans les 4 ans à compter du 31 décembre de l'année civile à laquelle se rapporte la facture.
Les factures en relation avec la rénovation énergétique doivent être établies entre le 1er janvier 2026 et le 31 décembre 2035 inclus.
La première demande en vue de l’obtention d’un accord de principe doit être introduite entre le 1er janvier 2026 et le 31 décembre 2030 inclus.
La rénovation doit être réalisée sur base d’un conseil en énergie dont la facture a été établie entre le 1er janvier 2022 et le 31 décembre 2025 inclus.
La demande d’aide financière pour la liquidation est à introduire pour le 31 décembre 2039 au plus tard.
Vorgehensweise und Details
Vous devez introduire la demande d’aide auprès du Guichet unique des aides au logement.
- Avant les travaux : demande de l’accord de principe
- Après les travaux : demande de versement de l’aide
Avant d’entamer les travaux de rénovation, vous devez obtenir un accord de principe de la part du Guichet unique des aides au logement, sur la base du conseil en énergie avec rapport.
Pour obtenir l’accord de principe, vous devez introduire votre demande :
- soit en ligne via MyGuichet.lu ou l’application mobile MyGuichet.lu (voir "Services en ligne et formulaires"). Il s’agit d’une démarche avec authentification qui nécessite :
- un produit LuxTrust ; ou
- une carte d’identité électronique (eID) ;
- soit par l’envoi (de préférence par courrier recommandé) ou le dépôt auprès du Guichet unique des aides au logement du formulaire dédié (voir rubrique "Services en ligne et formulaires") :
- si vous êtes une personne physique : le formulaire de demande d’aide DEPA-2026 personne physique ; ou
- si vous représentez une personne morale : le formulaire de demande d’aide DEPA-2026 personne morale.
Le formulaire doit être accompagné de toutes les pièces justificatives requises.
Une fois l’accord de principe obtenu, vous pouvez débuter vos travaux.
Remarque : si, sur avis du conseiller en énergie, vous adaptez votre concept de rénovation une fois l’accord de principe intervenu, vous pouvez introduire une demande en vue de l’obtention d’un nouvel accord de principe.
Une fois les travaux de rénovation énergétique achevés, vous pouvez demander le versement des aides financières pour une rénovation énergétique. Pour cela, vous devez utiliser la fiche "Confirmation rénovation énergétique d’un logement existant (CONF-2026)" remise par le conseiller en énergie agréé.
Cette fiche doit être accompagnée des pièces justificatives requises.
Pièces justificatives
- Demande de versement de l’aide
- Demande d’un accord de principe
Concernant la demande de versement de l’aide, en plus de la fiche "Confirmation rénovation énergétique d’un logement existant (CONF-2026)", vous devez également fournir :
- si vous êtes un particulier : le formulaire de demande d’aide DEPA-2026 personne physique ;
- si vous représentez une personne morale : le formulaire de demande d’aide DEPA-2026 personne morale ;
- le cas échéant, le formulaire destiné à signaler tout changement d’adresse ou de coordonnées bancaires ;
- un relevé d’identité bancaire (RIB) récent qui mentionne le compte indiqué sur le formulaire de demande ou le formulaire destiné à signaler tout changement d’adresse ou de coordonnées bancaires ;
- les copies des factures qui justifient les frais éligibles et les preuves de paiement (avis de débit ou facture acquittée en bonne et due forme). Les factures peuvent se référer à un devis détaillé à joindre à la facture. Les factures qui concernent les conseils en énergie sont à détailler de la manière suivante :
- la prestation du conseil en énergie ;
- la vérification de la conformité des offres ;
- la vérification de la conformité de la mise en œuvre sur chantier ;
- le cas échéant, les calculs des ponts thermiques ;
- le rapport final établi par le conseiller en énergie relatif à la vérification de la conformité des offres et de la mise en œuvre sur chantier ;
- le certificat de performance énergétique (CPE) du bâtiment après les travaux d’assainissement ;
- en cas de mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, les rapports et certificat du contrôle d’étanchéité dûment signé ;
- si la demande porte sur une copropriété ou un ouvrage collectif (le cas échéant en cas de modifications par rapport à la première demande) :
- la fiche annexe COLL-2026 et une procuration de chaque propriétaire PROC-2026. Alternativement un procès-verbal établi par le syndic des co-propriétaires lors d’une assemblée générale autorisant les travaux d’assainissement ;
- la liste des appartements avec indication de la surface de référence énergétique par appartement, moins les parties communes.
Concernant la demande d’un accord de principe, en plus du formulaire de demande d’aide DEPA-2026 (personne physique ou morale), vous devez également fournir :
- la fiche annexe "Concept de rénovation énergétique (COAS_2026)", qui indique toutes les mesures de rénovation envisagées et soumises à l’accord de principe. Elle est à remplir et à signer par le conseiller en énergie agréé ;
- un relevé d’identité bancaire (RIB) récent qui mentionne le compte indiqué sur le formulaire de demande ;
- sur demande de l’AEV, le rapport concluant établi par le conseiller en énergie qui comprend l’inventaire global et le concept de rénovation énergétique intégral ;
- une copie de la première autorisation de bâtir de l’immeuble ou d’une pièce officielle qui atteste l’âge du bâtiment ;
- le certificat de performance énergétique (CPE) du bâtiment avant les travaux d’assainissement ;
- en cas de mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée, les plans de construction qui :
- correspondent à la situation après rénovation énergétique ; et
- illustrent la surface de référence énergétique ainsi que la partie ventilée mécaniquement de cette surface ;
- en cas d’extension / agrandissement de l’enveloppe thermique du bâtiment, les plans de construction qui correspondent à la situation après rénovation énergétique ;
- une estimation des frais par le conseiller en énergie ou un devis contrôlé par mesure envisagée ;
- si la demande porte sur une copropriété ou un ouvrage collectif :
- la fiche annexe COLL-2026 et une procuration de chaque propriétaire PROC-2026. Alternativement un procès-verbal établi par le syndic des co-propriétaires lors d’une assemblée générale autorisant les travaux d’assainissement ;
- la liste des appartements avec indication de la surface de référence énergétique par appartement, moins les parties communes.
Le Guichet unique des aides au logement peut vous demander toute pièce qu’il juge nécessaire pour traiter le dossier.
Montant des subventions
Subvention de base
Les montants sont calculés sur base des surfaces des éléments rénovés. La surface de l’élément rénové est multipliée par le montant correspondant dans le tableau ci-après.
| Élément de construction de l'enveloppe thermique assaini | Catégorie d'isolant thermique | Standard de performance III | Standard de performance II | Standard de performance I |
|---|---|---|---|---|
| Élément contre extérieur : mur extérieur (isolé du côté extérieur, du côté intérieur en combinaison avec une isolation du côté extérieur ou isolé exclusivement du côté intérieur**), toiture inclinée ou plate, dalle inférieure contre extérieur | a. fossile et autres matériaux* | 35 | 45 | 60 |
| b. minéral | 60 | 70 | 85 | |
| c. écologique | 90 | 100 | 115 | |
| Mur extérieur (isolé du côté extérieur) avec un bardage*** | c. écologique | 105 | 115 | 130 |
| Élément contre zone non chauffée ou sol : dalle supérieure contre zone non chauffée, mur ou dalle inférieure contre sol ou zone non chauffée | a. fossile et autres matériaux* | 20 | 30 | 45 |
| b. minéral | 25 | 35 | 50 | |
| c. écologique | 40 | 50 | 65 | |
| Fenêtres et portes-fenêtres | 70 |
* matériaux qui ne répondent pas aux définitions des catégories b. et c.
**pour une isolation qui est réalisée exclusivement du côté intérieur, les aides financières spécifiques [euros/m2 assaini] indiquées dans le tableau ci-dessus sont diminuées de 25 % ; l’exigence que l’isolant thermique minéral, catégorie b., et l’isolant thermique écologique, catégorie c., doivent être fixés de manière mécanique ne vaut pas pour une isolation qui est réalisée exclusivement du côté intérieur.
***l’isolant thermique écologique et le bardage sont fixés exclusivement de manière mécanique ; les bardages comportant des matériaux fossiles ne sont pas admis.
Majoration de l'aide pour l'utilisation de matières recyclées pour isolants fossiles et minéraux
Dans le cas de l'utilisation d’isolants fossiles ou minéraux composés à plus de 50 % de matières recyclées, une majoration de la subvention de base de 15 euros est allouée.
Majoration de l'aide pour l'utilisation d'isolants écologiques dont les composants proviennent de cultures certifiées durables
Dans le cas utilisation d’isolants écologiques dont les composants proviennent de cultures certifiées durables, une majoration de la subvention de base de 15 euros est allouée.
Bonus classe énergétique
Si le bâtiment atteint les classes d’isolation thermique C, B ,A ou A+ après la rénovation, le montant de la subvention accordée aux mesures individuelles effectuées sur l’enveloppe thermique peut être augmenté, sous condition que la classe d’isolation thermique soit améliorée d’au moins 2 classes.
Pour l’obtention du bonus, les mesures d’isolation peuvent aussi être réalisées par étapes.
| Classe d'isolation thermique après rénovation | Bonus sur le montant de la subvention accordée aux mesures effectuées sur l'enveloppe thermique |
|---|---|
| C | 20 % |
| B | 30 % |
| A ou A+ | 50 % |
La preuve du droit au bonus de l’aide financière s’effectue par l’intermédiaire des certificats de performance énergétique avant et après rénovation énergétique.
Les mesures réalisées et subventionnées dans le cadre des anciens régimes d’aides peuvent être prises en compte pour prouver l’amélioration d’au moins 2 catégories à laquelle le droit au bonus de l’aide financière est lié.
Ventilation mécanique contrôlée
Les aides financières sont calculées sur base de la surface de référence énergétique qui figure sur le certificat de performance énergétique du bâtiment.
La surface de référence est multipliée par le montant qui correspond dans le tableau ci-après.
| Maison unifamiliale | Logement faisant partie d'un immeuble collectif | |
|---|---|---|
| Ventilation avec récupération de chaleur | 60 | 60 |
Versement de l’aide
La subvention est en principe virée directement sur votre compte.
Si vous agissez en tant que représentant légal d’un groupement de personnes physiques ou morales, l’aide est virée directement sur votre compte et vous devez alors, sans délai, reverser sur les comptes bancaires des personnes physiques ou morales concernées leurs parts respectives.
Une copie de ces virements doit être transmise au Guichet unique des aides au logement.
Restitution de l’aide
Si l’aide vous a déjà été versée, vous pouvez être amené à la rendre si
- vous avez fait une déclaration inexacte ou incomplète en vue d’obtenir l’aide ; ou
- vous ne fournissez pas la déclaration, les renseignements ou les documents demandés au Guichet unique des aides au logement.
Bon à savoir
Certaines communes octroient des aides complémentaires aux aides étatiques relatives aux économies d’énergie et aux énergies renouvelables. Pour plus d’informations, il est conseillé de contacter la commune de résidence ou la Klima-Agence.
Online-Dienste und Formulare
Online-Dienste
Zum Download bereitgestellte Formulare
Demandes et annexes (à remplir par le demandeur)
Certificats de conformité (à remplir par les professionnels)
Changement d'adresse et/ou de compte bancaire
Zuständige Kontaktstellen
Klima-Agence
- Adresse:
- 2, circuit de la Foire Internationale L-1347 Luxembourg Luxemburg
- Telefon:
- (+352) 8002 11 90
- E-Mail:
- info@klima-agence.lu
- Website:
- http://www.klima-agence.lu
Ministère du Logement et de l’Aménagement du territoire Guichet unique des aides au logement
- Adresse:
- 11, rue de Hollerich L-1741 Luxembourg Luxemburg
- Telefon:
-
(+352) 80 02 10 10
Accueil téléphonique : du lundi au vendredi de 8h00 à 16h00
- Fax:
- (+352) 45 88 44
- E-Mail:
- info@ml.etat.lu
- Website:
- http://www.logement.lu
Fermé ⋅ Ouvre Vendredi à 8h00
- Mercredi:
- 8h00 à 12h00 , 13h30 à 16h00
- Jeudi:
- Fermé
- Vendredi:
- 8h00 à 12h00 , 13h30 à 16h00
- Samedi:
- Fermé
- Dimanche:
- Fermé
- Lundi:
- 8h00 à 12h00 , 13h30 à 16h00
- Mardi:
- 8h00 à 12h00 , 13h30 à 16h00
Verwandte Vorgänge und Links
Démarches
Liens
Rechtsgrundlagen
instituant un régime d’aides pour la promotion de la durabilité, de l’utilisation rationnelle de l’énergie et des énergies renouvelables dans le domaine du logement
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