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Für jeden Neubau, Umbau oder Abriss eines Gebäudes ist eine Baugenehmigung des Bürgermeisters einzuholen.
Die vom Bürgermeister erteilte Baugenehmigung dient als Nachweis darüber, dass das Bauvorhaben von ihm genehmigt wurde, und wird vom Bauherrn am Rand der Baustelle öffentlich angeschlagen .
Zielgruppe
Jede Person, die ein Gebäude bauen, umbauen oder abreißen möchte, muss eine Baugenehmigung beantragen.
Voraussetzungen
Die Baugenehmigung wird nur dann erteilt, wenn die Arbeiten im Einklang stehen mit:
dem allgemeinen Bebauungsplan oder -vorhaben;
gegebenenfalls dem speziellen Bebauungsplan oder -vorhaben;
dem Parzellierungs-, Neuparzellierungs- oder Aufteilungsplan oder -vorhaben, und zwar jeweils mit dem grafischen und mit dem schriftlichen Teil.
Vorgehensweise und Details
Antragstellung
Der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung wird mithilfe eines Antragsformulars gestellt, das bei der Gemeinde erhältlich ist, in der sich die von den geplanten Arbeiten betroffene Immobilie befindet .
Einige Gemeinden bieten an, die Dokumente auf ihrer Website
herunterzuladen .
Grundsätzlich muss der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung schriftlich an den Bürgermeister gerichtet werden.
Für die Stadt Luxemburg ist der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung im Internet verfügbar. Dieser Antrag kann entweder:
heruntergeladen und per Post zurückgeschickt werden oder;
online ausgefüllt und direkt über die Internetseite übermittelt werden.
Die Arbeiten dürfen erst nach Erhalt der Baugenehmigung beginnen .
Belege
Die Gemeinden können verlangen, dass dem Antrag bestimmte Unterlagen beigefügt werden , darunter:
ein aktueller Katasterauszug der betreffenden Parzelle im Maßstab 1:2.500;
ein Lageplan im Maßstab 1:2.500 (der Maßstab kann je nach Gemeinde unterschiedlich sein);
Baupläne im Maßstab 1:100 oder 1:50;
eine Bescheinigung der Kammer für Architekten und beratende Ingenieure (Ordre des architectes et des ingénieurs-conseils – OAI);
gegebenenfalls ein Lageplan, mindestens im Maßstab 1:200, mit Angabe der Höhenlinien, der Abstände zwischen Gebäuden und zu den Begrenzungen, der Zufahrtswege, der bebauten Fläche sowie der Bezeichnung der Gebäude.
Gültigkeit
Die Baugenehmigung verfällt, wenn innerhalb einer Frist von einem Jahr die genehmigten Bauarbeiten nicht in erheblichem Umfang begonnen haben.
Diese Frist kann auf begründeten Antrag des Begünstigten um ein weiteres Jahr verlängert werden.
Zuständige Kontaktstellen
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Gemeindeverwaltungen
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Beaufort
9, rue de l'Eglise
L-6315
Beaufort
Fax :
(+352) 86 93 88
Montag–Freitag, 8.30–12.00 Uhr und 14.00–16.30 Uhr (Donnerstagnachmittag geschlossen) / Mittwoch bis 20.00 Uhr
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Bech
1, Enneschtgaass
L-6230
Bech
Fax :
(+352) 79 06 74
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 13.00–17.00 (Montagnachmittag geschlossen) / Donnerstag, 13.00–19.00 Uhr (während der Schulferien bis 17.00 Uhr)
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Beckerich
6, Dikrecherstrooss
L-8523
Beckerich
Fax :
(+352) 23 62 91 62
Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag, 8.30–12.00 Uhr / Mittwoch, 8.30–12.00 Uhr und 14.00–17.45 Uhr
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Berdorf
5, rue de Consdorf
L-6551
Berdorf
Fax :
(+352) 79 91 89
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr / Montag–Mittwoch, 14.00–16.00 Uhr / Donnerstag, 14.00–19.00 Uhr
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Bertrange
2, beim Schlass
L-8058
Bertrange
Postanschrift :Postfach 28 / L-8005 Bertrange
Fax :
(+352) 26 31 27 57
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 13.00–16.00 Uhr
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Bettembourg
13, rue du Château
L-3217
Bettembourg
Postanschrift :Postfach 29 / L-3201 Bettembourg
Fax :
(+352) 51 80 80-601
Montag–Freitag, 8.30–11.30 Uhr und 14.00–16.30 Uhr / „Biergerzenter“ am Donnerstag bis 19.00 Uhr
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Bettendorf
1, rue Neuve
L-9353
Bettendorf
Fax :
(+352) 80 92 34
Montag, 8.00–11.30 Uhr und 14.00–18.45 Uhr / Dienstag–Freitag, 8.00–11.30 Uhr und 14.00–16.30 Uhr (mittwochs geschlossen)
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Betzdorf
11, rue du Château
L-6922
Berg
Postanschrift :Postfach 2 / L-6901 Roodt/Syre
Fax :
(+352) 77 00 82
Einwohnermeldeamt: Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 13.30–16.30 Uhr / Nur nach Terminvereinbarung: Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag, 16.30–17.00 Uhr; Mittwoch, 7.00–8.00 Uhr
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Bissen
1, rue des Moulins
L-7784
Bissen
Postanschrift :Postfach 25 / L-7703 Bissen
Fax :
(+352) 85 97 63
Montag, 8.30–11.30 Uhr und 13.30–18.30 Uhr (nur das Einwohnermeldeamt) / Dienstag–Freitag, 8.30–11.30 Uhr und 13.30–16.30 Uhr (am Donnerstagvormittag geschlossen)
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Biwer
6, Kiirchestrooss
L-6834
Biwer
Fax :
(+352) 71 90 25
Montag–Freitag, 8.00–11.30 Uhr (geschlossen am ersten Mittwochvormittag des Monats, geöffnet am ersten Mittwochnachmittag des Monats von 14.00–18.00 Uhr)
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Boulaide
3, rue de la Mairie
L-9640
Boulaide
Fax :
(+352) 99 36 92
Montag, Donnerstag, 14.00–17.00 Uhr / Dienstag, Mittwoch, Freitag, 8.30–12.00 Uhr
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Bourscheid
1, Schlassweee
L-9140
Bourscheid
Fax :
(+352) 99 03 57-565
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr / Montag, 14.00–18.00 Uhr / Dienstag–Freitag, 14.00–16.00 Uhr (außer mittwochs)
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Bous
20, rue Luxembourg
L-5408
Bous
Fax :
(+352) 23 69 94 39
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 13.30–17.00 Uhr (Dienstagnachmittag geschlossen)
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Clervaux
Montée du Château
L-9712
Clervaux
Postanschrift :Postfach 35 / L-9701 Clervaux
Fax :
(+352) 27 800-900
Montag–Freitag, 8.00–11.30 Uhr / Dienstag–Freitag, 14.00–16.30 Uhr / Mittwoch bis 19.00 Uhr (nur das Einwohnermeldeamt, außer am Vortag eines Feiertags)
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Colmar-Berg
5, rue de la Poste
L-7730
Colmar-Berg
Postanschrift :Postfach 10 / L-7701 Colmar-Berg
Fax :
(+352) 83 55 43-225
Montag–Donnerstag, 8.00–12.00 Uhr / Montag, 13.00–17.00 Uhr / Mittwoch, 13.00–18.30 Uhr (freitags geschlossen)
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Consdorf
8, route d'Echternach
L-6212
Consdorf
Fax :
(+352) 79 04 31
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 14.00–16.00 Uhr / Dienstag bis 18.00 Uhr
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Contern
4, place de la Mairie
L-5310
Contern
Fax :
(+352) 35 72 36
Montag–Freitag, 8.00–11.45 Uhr und 13.00–16.45 Uhr / Einwohnermeldeamt: Mittwoch, 7.00–11.45 Uhr und 13.00–16.45 Uhr
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Dalheim
Gemengeplaz
L-5680
Dalheim
Fax :
(+352) 23 60 53-50
Montag, Freitag, 8.00–11.30 Uhr und 13.00–17.00 Uhr / Dienstag, Donnerstag, 7.00–11.30 Uhr und 13.00–17.00 Uhr / Mittwoch, 8.00–11.30 Uhr und 13.00–17.00 Uhr
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Diekirch
27, avenue de la Gare
L-9233
Diekirch
Postanschrift :Postfach 145 / L-9202 Diekirch
Fax :
(+352) 80 87 80-250
Montag–Freitag, 8.30–11.30 Uhr und 14.00–16.30 Uhr / Einwohnermeldeamt: mittwochs bis 18.00 Uhr geöffnet
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Differdange
40, avenue Charlotte
L-4530
Differdange
Postanschrift :Postfach 12 / L-4501 Differdange
Fax :
(+352) 58 77 1-1210
Montag–Freitag, 7.30–12.00 Uhr und 13.30–17.00 Uhr / „Biergeramt“: auch am Samstag, 9.00–11.00 Uhr
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Dippach
11, rue de l'Eglise
L-4994
Schouweiler
Postanschrift :Postfach 59 / L-4901 Bascharage
Fax :
(+352) 27 95 25-299
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 14.00–17.00 Uhr / am Montag geöffnet bis 18.00 Uhr / am Mittwoch geöffnet ab 7.30 Uhr
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Dudelange
Place de l'Hôtel de Ville
L-3590
Dudelange
Postanschrift :Postfach 73 / L-3401 Dudelange
Fax :
(+352) 51 61 21-299
Montag, Dienstag und Freitag: 8.00-12.00 und 13.00-17.00; Mittwoch: 8.00-12.00 und 13.00-19.00; Donnerstag: 8.00-17.00
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Echternach
2, place du Marché
L-6460
Echternach
Postanschrift :Postfach 22 / L-6401 Echternach
Fax :
(+352) 72 92 22-51
Montag–Donnerstag, 8.30–11.30 Uhr und 14.00–16.30 Uhr; Freitag, 8.30–13.00 Uhr / Einwohnermeldeamt: am Montag bis 19.00 Uhr geöffnet
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Ell
27, Haaptstrooss
L-8530
Ell
Postanschrift :Postfach 9 / L-8501 Redange/Attert
Fax :
(+352) 26 62 38-55
Montag, Mittwoch, Freitag, 8.15–11.45 Uhr / Donnerstag, 14.00–18.30 Uhr
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Erpeldange sur Sûre
21, porte des Ardennes
L-9145
Erpeldange-sur-Sûre
Postanschrift :Postfach 39 / L-9001 Ettelbruck
Fax :
(+352) 81 97 08
Montag, 7.30–11.30 Uhr und 13.00–18.00 Uhr / Dienstag, Donnerstag, Freitag, 7.30–11.30 Uhr und 13.00–16.30 Uhr
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Esch sur Alzette
Place de l'Hôtel de Ville
L-4002
Esch-sur-Alzette
Postanschrift :Postfach 145 / L-4002 Esch-sur-Alzette
Fax :
(+352) 54 35 14 667
Montag–Freitag, 8.00–17.00 Uhr („Biergeramt“)
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Esch-sur-Sûre
1, an der Gaass
L-9150
Eschdorf
Fax :
(+352) 83 91 12-25
Montag–Donnerstag, 8.00–11.30 Uhr und 13.00–16.30 Uhr / Montag bis 18.30 Uhr / Freitag, 8.00–11.30 Uhr
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Ettelbruck
Place de l'Hôtel de Ville
L-9087
Ettelbruck
Postanschrift :Postfach 116 / L-9002 Ettelbruck
Fax :
(+352) 81 91 81-364
Montag–Freitag, 8.30–11.30 Uhr und 13.30–16.30 Uhr / Mittwoch bis 18.30 Uhr
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Feulen
25, route de Bastogne
L-9176
Niederfeulen
Fax :
(+352) 81 79 08
Montag, Dienstag, Mittwoch, Freitag, 8.00–12.00 Uhr (am Donnerstagmorgen geschlossen) / Montag, Mittwoch, 13.00–17.00 Uhr / Donnerstag, 13.00–19.00 Uhr
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Fischbach
1, rue de l'Eglise
L-7430
Fischbach
Fax :
(+352) 32 70 84-50
Montag–Freitag, 8.30–11.30 Uhr / Donnerstag, 14.00–18.00 Uhr
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Flaxweiler
1, rue de Berg
L-6926
Flaxweiler
Fax :
(+352) 77 08 33
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 13.00–17.00 Uhr
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Frisange
10, Munnerëferstrooss
L-5701
Frisange
Postanschrift :Postfach 12 / L-5701 Aspelt
Fax :
(+352) 23 66 06 88
Montag, Mittwoch, Freitag, 8.00–11.30 Uhr und 13.00–16.00 Uhr (Freitagnachmittag geschlossen) / Dienstag, 7.00–11.30 Uhr und 13.00–16.00 Uhr / Donnerstag, 8.00–11.30 Uhr und 13.00–18.30 Uhr
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Garnich
15, rue de l'Ecole
L-8353
Garnich
Fax :
(+352) 38 00 19 90
Montag–Freitag, 8.30–11.30 Uhr / Montag, 14.00–18.00 Uhr / Dienstag, Mittwoch, Freitag, 14.00–16.00 Uhr
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Goesdorf
1, op der Driicht
L-9653
Goesdorf
Fax :
(+352) 89 91 73
Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag, 8.30–12.00 Uhr und 13.00–18.00 Uhr / Donnerstag bis 17.00 Uhr
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Grevenmacher
6, place du Marché
L-6755
Grevenmacher
Postanschrift :Postfach 5 / L-6701 Grevenmacher
Fax :
(+352) 75 03 11-80
Sekretariat und Einnahmestelle: Montag– Mittwoch, 8.30–11.40 Uhr und 13.10–16.00 Uhr; donnerstags bis 18.00 Uhr geöffnet; freitags bis 15.00 Uhr geöffnet / Bürgerdienst: 8.30–11.40 Uhr und 13.10–16.00 Uhr; donnerstags bis 19.00 Uhr geöffnet; freitags bis 15.00 Uhr geöffnet
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Grousbous
1, rue de Bastogne
L-9154
Grosbous
Postanschrift :Postfach 7 / L-9006 Grosbous
Fax :
(+352) 83 86 55
Bürgerdienst und „Standesamt und Einbürgerung“: Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag, 9.00–11.45 Uhr; Mittwoch, 14.00–18.30 Uhr / Einnahmestelle: Montag, Dienstag, Freitag, 9.00–11.45 Uhr; Mittwoch, 14.00–17.00 Uhr
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Habscht
Place Denn
L-8465
Eischen
Fax :
(+352) 39 01 33-209
Gemeindeverwaltung Eischen: Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr; Montag, Donnerstag, Freitag, 13.00–17.00 Uhr; Dienstag, 13.00–19.00 Uhr / Gemeindeverwaltung Hobscheid: Mittwoch, 10.00–12.00 Uhr / Gemeindeverwaltung Septfontaines: Mittwoch, 13.30–16.30 Uhr
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Heffingen
2, am Duerf
L-7651
Heffingen
Fax :
(+352) 87 97 54
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 13.00–17.00 Uhr / dienstags ab 7.00 Uhr geöffnet / donnerstags bis 19.00 Uhr geöffnet
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Helperknapp
2, rue de Hollenfels
L-7481
Tuntange
Fax :
(+352) 28 80 40-299
Montag–Freitag, 8.00–11.30 Uhr; Montag, 13.00–16.30 Uhr / Einwohnermeldeamt: Mittwoch bis 19.00 Uhr
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Hesperange
474, route de Thionville
L-5886
Hesperange
Postanschrift :Postfach 10 / L-5801 Hesperange
Fax :
(+352) 36 00 06
Montag–Freitag, 7.45–11.45 Uhr und 13.30–17.00 Uhr / am Donnerstag bis 18.00 Uhr geöffnet
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Junglinster
12, rue de Bourglinster
L-6112
Junglinster
Postanschrift :Postfach 14 / L-6101 Junglinster
Fax :
(+352) 78 83 19
Montag–Freitag, 8.00–11.30 Uhr und 13.00–16.30 Uhr / Einwohnermeldeamt: donnerstags bis 19.00 Uhr geöffnet (außer am Vortag eines Feiertags)
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Käerjeng
24, rue de l'Eau
L-4920
Bascharage
Postanschrift :Postfach 50 / L-4901 Bascharage
Fax :
(+352) 50 05 52 399
Montag–Freitag, 8.00–11.30 Uhr und 13.30–16.00 Uhr (oder nach Terminvereinbarung)
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Kayl
4, rue de l'Hôtel de Ville
L-3674
Kayl
Postanschrift :Postfach 56 / L-3601 Kayl
Fax :
(+352) 56 33 23
„Biergerzenter“: Montag–Freitag, 8.00–11.30 Uhr und 13.30–16.30 Uhr / am Mittwoch geöffnet bis 18.30 Uhr
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Kehlen
15, rue de Mamer
L-8280
Kehlen
Fax :
(+352) 30 91 91-200
Montag–Freitag, 7.00–12.00 Uhr und 13.00–16.00 Uhr
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Kiischpelt
7, op der Gare
L-9776
Wilwerwiltz
Fax :
(+352) 92 06 15
Montag–Freitag, 9.00–11.30 Uhr und 14.00–16.30 Uhr
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Koerich
2, rue du Château
L-8385
Koerich
Fax :
(+352) 39 73 62
Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 14.00–16.00 Uhr / Mittwoch bis 19.00 Uhr
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Kopstal
28, rue de Saeul
L-8189
Kopstal
Fax :
(+352) 30 04 15
Montag bis Freitag: 7.30–12.00 Uhr und 13.30–16.00 Uhr
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