Das Erfordernis einer Straßenbaugenehmigung (permission de voirie, Sondernutzungserlaubnis) für die Errichtung temporärer oder dauerhafter Anlagen entlang von Gleisen zielt auf die Verbesserung der Sicherheit der Schienenweg-Nutzer ab.

Jede natürliche oder juristische Person, die Bau- oder Ausbauarbeiten entlang von Gleisen plant, muss bei einer der regionalen Stellen der Straßenbauverwaltung (Administration des ponts et chaussées) eine Sondernutzungserlaubnis beantragen.

Zielgruppe

Eine Sondernutzungserlaubnis für das Eisenbahnnetz ist für alle Bau-, Anpflanzungs- und sonstigen Arbeiten erforderlich, die auf einem benachbarten Grundstück in einer Entfernung von weniger als 10 m von der Gleisgrenze durchgeführt werden.

Bauarbeiten jeglicher Art im Abstand von weniger als 2 m von der Gleisgrenze sind untersagt.

Für geplante Bauarbeiten außerhalb dieses 10-Meter-Abstands ist keine Straßenbaugenehmigung erforderlich, sofern sie unter Einhaltung der zulässigen Verfahren durchgeführt werden.

Im Vorfeld zu erledigende Schritte

In Ausnahmefällen kann eine grundsätzliche Straßenbaugenehmigung (permission de voirie de principe) bei einer der regionalen Stellen der Straßenbauverwaltung beantragt werden.

Vorgehensweise und Details

Antragstellung

Direkte Straßenbaugenehmigung

Die betreffende Person kann ihren Antrag folgendermaßen stellen:

• entweder per Post unter Verwendung des vorgesehenen Formulars (verfügbar unter „Formulare / Online-Dienste“), das an den Vorsteher der örtlich zuständigen regionalen Stelle der Straßenbauverwaltung zu senden ist; oder
• über MyGuichet.lu unter Verwendung:
  • eines privaten Bereichs im Falle einer natürlichen Person; oder
  • eines beruflichen Bereichs im Falle einer juristischen Person.

Die Person, die den Antrag einreicht, benötigt:

• ein LuxTrust-Produkt; oder
• einen elektronischen Personalausweis (eID).

Wie wird ein beruflicher Bereich auf MyGuichet.lu erstellt?

Es gibt 2 Fallkonstellationen:

Die Person, die den Antrag einreicht, nutzt MyGuichet.lu zum ersten Mal und hat daher noch keinen privaten Bereich:

Die Erstellung des Bereichs erfolgt in 2 Schritten:

1. Registrierung als Nutzer;
2. Erstellung des beruflichen Bereichs.

Es steht ein Tutorial im Video- und PDF-Format zur Verfügung, das Ihnen bei diesem Schritt hilft.

Die Person, die den Antrag einreicht, ist bereits MyGuichet.lu-Nutzer und verfügt über einen privaten Bereich: Ein neuer beruflicher Bereich muss erstellt werden.

Es steht ein Tutorial im Video- und PDF-Format zur Verfügung, das Ihnen bei diesem Schritt hilft.

Weitere Informationen zur Nutzung von MyGuichet.lu finden Sie in der Hilfe-Rubrik.

Die antragstellende Person muss Folgendes angeben:

• ihre Namen, Vornamen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse; oder
• wenn es sich um eine juristische Person handelt: die Firma und Adresse des Gesellschaftssitzes;
• die Art der geplanten Arbeiten.

Nach erfolgreicher Übermittlung des Antrags erhält die antragstellende Person eine E-Mail-Benachrichtigung sowie eine Nachricht in ihrem privaten oder beruflichen Bereich auf MyGuichet.lu in der Rubrik „Meine Mitteilungen“.

Ministerielle Straßenbaugenehmigung

Der Antrag kann per Post an den Vorsteher der örtlich zuständigen regionalen Stelle der Straßenbauverwaltung gerichtet werden. Das zu verwendende Formular ist unter „Formulare/Online-Dienste“ verfügbar und muss ausgefüllt, datiert und unterschrieben werden.

Nach Eingang des Antrags wird der betreffenden Person eine Empfangsbestätigung zugesandt, in der das Aktenzeichen und der Name des zuständigen Sachbearbeiters angegeben sind.

Die zuständige regionale Stelle der Straßenbauverwaltung leitet ein Exemplar des Antrags zur Stellungnahme an die Nationale Eisenbahngesellschaft (Chemins de Fer Luxembourgeois - CFL) weiter.

Gegebenenfalls müssen die von der Straßenbauverwaltung verlangten Änderungen am Projekt vorgenommen werden.

Für die Prüfung des Antrags ist mit einem Zeitraum von etwa 3 Monaten zu rechnen.

Belege

Jedem Antrag auf Erteilung einer Sondernutzungserlaubnis müssen folgende Unterlagen beigefügt werden:

• ein aktueller Katasterauszug der betreffenden Parzelle;
• ein Lageplan des Projekts (1:1.000 oder 1:500), der die Bau- und Ausbauarbeiten in Bezug auf die Gleise zeigt: In diesem Plan muss die Gleisanlage in ihrer ganzen Breite eingezeichnet sein;
• gegebenenfalls ein Längenprofil der Bahnstrecke;
• bei geplanten Anlagen und Bauten am Rande bebauter Gebiete sowie bei allen Projekten für Gewerbegebiete oder Wohnsiedlungen: ein Auszug aus dem allgemeinen Bebauungsplan (plan d’aménagement général - PAG);
• gegebenenfalls ein Plan der Frontfassade (den Gleisanlagen zugewandte Fassade) sowie ein Plan aller sonstigen Fassaden, die mit Garageneinfahrten versehen sind;
• gegebenenfalls ein Plan der Untergeschosse oder Stockwerke, auf denen sich die Einzel- oder Gemeinschaftsgaragen befinden;
• bei Umbauarbeiten:
  • entweder 2 Pläne, von denen einer die aktuelle Lage vor den Arbeiten und der andere die Planung zeigt;
  • oder Angabe der Art der Arbeiten im Plan entsprechend dem Farbcode, der im Leitfaden für ministerielle Straßenbaugenehmigungen (Guide d'application pour l'établissement des permissions de voirie ministérielles) festgelegt ist.

Gültigkeit der Genehmigung

Die Gültigkeit von Straßenbaugenehmigungen für Ausbauarbeiten mit endgültigem Charakter ist auf 2 Jahre begrenzt. Innerhalb dieser Frist muss der Begünstigte die genehmigten Bau- und Ausbauarbeiten begonnen und abgeschlossen haben.

In folgenden Fällen muss innerhalb von 3 Monaten nach Ablauf der in der Straßenbaugenehmigung angegebenen Frist eine Verlängerung beantragt werden:

• Der Bau hat noch nicht begonnen.
• Der Bau ist im Gange, aber noch nicht abgeschlossen.

Pro Antrag auf Erteilung einer Straßenbaugenehmigung ist nur ein einziges Verlängerungsverfahren zulässig.

Weitere Genehmigungen

Die Straßenbaugenehmigung entbindet nicht von der Pflicht, andere Genehmigungen einzuholen, die eventuell erforderlich sind, insbesondere im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Grundstücks oder einer Immobilie:

• Baugenehmigung;
• Commodo/Incommodo-Genehmigung für klassifizierte Einrichtungen;
• Genehmigung im Rahmen des Naturschutzes;
• wasserrechtliche Genehmigung;
• Genehmigung zur Rodung/Baulandgewinnung;
• Genehmigung für das Anbringen von Schildern oder Werbemitteln;
• Genehmigung für Bau- oder Ausbauarbeiten entlang einer staatlichen Straße.

Formulare/Online-Dienste

Zuständige Kontaktstellen