Ein zinsloses Klimadarlehen (KlimaPrêt) beantragen

Die Klimadarlehen „KlimaPrêt“ dienen der Förderung der nachhaltigen Renovierung von Wohneinheiten, die älter als 10 Jahre sind, über eine Vorfinanzierung der Renovierungsarbeiten.

Diese Klimadarlehen tragen nicht nur zu einem verantwortungsvollen Energieverbrauch und zum Umweltschutz bei, sondern führen auch zu einer Senkung der Energiekosten und einer Verbesserung des Komforts und des Werts der Wohneinheit. 

Es gibt 2 Arten von Darlehen:

  • das zinslose Klimadarlehen, das in diesem Informationstext ausführlich beschrieben wird;
  • das Klimadarlehen mit reduziertem Zins.

Interessenten müssen sich an die Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen (Guichet unique des aides au logement) wenden.

Das Darlehen wird von anerkannten Banken auf der Grundlage einer grundsätzlichen Genehmigung der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen bewilligt.

Das zinslose Klimadarlehen wird vollständig durch den Staat gesichert, um den Zugang zu einem Bankdarlehen zu erleichtern und die mit den von den Finanzinstituten geforderten Sicherheiten verbundenen Kosten zu senken.

Das Ministerium für Wohnungsbau (Ministère du Logement) übernimmt:

  • die Honorare im Zusammenhang mit einer Energieberatung (bis zu 2x 1.500 Euro, d. h. 1x für die Energieberatung und 1x für die punktuelle Begleitung der Durchführung der Arbeiten), die im Vorfeld erforderlich ist, um das Darlehen in Anspruch nehmen zu können;
  • sämtliche Zinsen des Darlehens.

Zielgruppe

Das zinslose Klimadarlehen ist Haushalten vorbehalten, die folgende sozialwirtschaftlichen Bedingungen erfüllen:

  • Das Einkommen des Haushalts darf eine bestimmte Grenze, die entsprechend seiner Zusammensetzung berechnet wird, nicht überschreiten.
  • Bei nach dem 10. September 1944 gebauten Wohneinheiten muss die genutzte Wohnfläche:
    • zwischen 65 m2 und 140 m2 bei einem Einfamilienhaus betragen;
    • zwischen 45 m2 und 120 m2 bei einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus betragen.
  • Kein Mitglied des Haushalts des Antragstellers oder Begünstigten darf Eigentümer, Miteigentümer, Nutznießer, Erbpächter oder Inhaber eines Erbbaurechts für eine andere Wohneinheit in Luxemburg oder im Ausland sein.
  • Bei der betreffenden Wohneinheit muss es sich um den ständigen Hauptwohnsitz des Antragstellers während mindestens 10 Jahren handeln.

Die genutzte Wohnfläche wird um 20 m² für jedes unterhaltsberechtigte Kind des Antragstellers ab dem 3. Kind und um 20 m² für jeden Verwandten ersten Grades des Antragstellers sowie für jede behinderte Person, die in der Wohneinheit des Antragstellers leben, ab 5 dort lebenden Personen und unter der Bedingung, dass diese Personen nicht selbst Wohneigentum besitzen, erhöht.

Vorgehensweise und Details

Antragstellung

Personen, die für das Darlehen infrage kommen, müssen sich an die Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen wenden, um einen Termin zu vereinbaren.

Bei diesem Termin:

  • stellt der Antragsteller sein Renovierungsvorhaben vor;
  • reicht seinen Antrag auf Übernahme der Honorare des Energieberaters für die Ausarbeitung des gesamten Renovierungsvorhabens für sein Gebäude ein.

Dieser Antrag ist von allen Eigentümern des Gebäudes zu unterzeichnen.

Der Antragsteller muss seinem Antrag folgende Belege beifügen:

  • Eigentumsnachweis für die Wohneinheit;
  • Nachweise für den rechtmäßigen Aufenthalt des Antragstellers und der Mitglieder seines Haushalts;
  • Nachweise für das Einkommen des Haushalts des Antragstellers;
  • Kopie eines Identitätsnachweises des Antragstellers.

Nach Annahme des Antrags stellt die Zentrale Anlaufstelle eine Kostenübernahmebescheinigung aus, die eine Gültigkeit von 6 Monaten hat.

Sobald das Renovierungskonzept vom zugelassenen Energieberater fertiggestellt wurde, schickt der Antragsteller es gemeinsam mit dem ordnungsgemäß ausgefüllten und unterzeichneten Antrag auf Beihilfe im Rahmen des Pakets Klimabank und nachhaltiges Wohnen (DEPA-2017) an die Zentrale Anlaufstelle.

Dem Antrag sind folgende Belege beizufügen:

  • Anhang Zinsloses KlimaPrêt (KPTZ-2017), der ordnungsgemäß ausgefüllt wurde;
  • Bericht des Energieberaters (Renovierungskonzept);
  • Preisangebote und/oder Kostenvoranschläge (ein Kostenvoranschlag pro Maßnahme), die vom Berater durchgesehen wurden.

Erteilt die Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen die grundsätzliche Genehmigung der Finanzierung des Vorhabens, kann der Betreffende mit dieser Genehmigung ein Darlehen bei einer der an der KlimaPrêt-Initiative teilnehmenden Banken beantragen. Die grundsätzliche Genehmigung hat eine Gültigkeit von 6 Monaten.

Beantragung des Darlehens bei der Bank

Sobald die Bank das Darlehen bewilligt hat, übermittelt der Antragsteller der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen eine Kopie des Darlehensvertrags, und die Renovierungsarbeiten können beginnen.

Folgende Banken beteiligen sich an der KlimaPrêt-Initiative:

  • Banque et Caisse d’Epargne de l’Etat;
  • BGL BNP Paribas;
  • Banque internationale à Luxembourg;
  • Fortuna Banque;
  • ING Luxembourg;
  • Banque BCP.

Durchführung der Arbeiten

Nach Bewilligung des Darlehens kann das Renovierungskonzept nicht mehr geändert werden, außer im Falle eines Zwischenfalls während der Durchführung der Arbeiten, der eine Anpassung erforderlich macht.

Jede Anpassung ist binnen 5 Werktagen zu melden. Ist eine Anpassung nach Ansicht des Energieberaters erforderlich, werden die Zahlungen der Zinssubventionen bis zur Überprüfung der Übereinstimmung der Anpassung mit den gesetzlichen Bestimmungen ausgesetzt.

Während der Arbeiten begleitet der Energieberater die Durchführung der Renovierungsarbeiten punktuell und kontrolliert und billigt die Rechnungen. Das Kreditinstitut nimmt die Zahlung der vom Begünstigten des Darlehens vorgelegten Rechnungen nur dann vor, wenn diese vom Energieberater gebilligt wurden.

Wenn die Arbeiten beendet sind, kann der Betreffende die PRIMe-House-Subventionen für sein Gebäude beantragen.

Höhe des Darlehens

Der Begünstigte des zinslosen Klimadarlehens muss nur das Kapital eines bewilligten Darlehens zurückzahlen, wobei die Höhe des Darlehens 50.000 Euro während höchstens 15 Jahren nicht überschreiten darf.

Das Ministerium für Wohnungsbau gewährt ebenfalls eine einmalige Kapitalprämie in Höhe von 10 % des Hauptbetrags des Darlehens (bis zu 5.000 Euro) mit dem Ziel, den zurückzuzahlenden Gesamtbetrag zu verringern.

Formulare/Online-Dienste

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