Finanzielle Unterstützung für den Bau von nachhaltigem Wohnraum beantragen (Klimabonus)

Das Umweltamt (Administration de l'environnement - AEV) gewährt Zuschüsse für die Durchführung von Investitionsprojekten, die folgendes Ziel haben:

Diese Klimabonus-Förderung kann nur einmal und nur für Wohngebäude in Luxemburg gewährt werden. Es kann sich dabei um Folgendes handeln:

  • ein Einfamilienhaus; oder
  • eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Zielgruppe

Diese Klimabonus-Förderung kann beantragt werden von:

  • natürlichen Personen;
  • privatrechtlichen juristischen Personen;
  • öffentlich-rechtlichen juristischen Personen (mit Ausnahme des Staates).

Bei der antragstellenden Person kann es sich handeln um:

  • den gesetzlichen Vertreter eines Zusammenschlusses von natürlichen oder juristischen Personen, sofern er selbst Teil des Zusammenschlusses ist;
  • den oder die Eigentümer der Wohneinheit, außer bei einem Eigentümerwechsel, wenn der neue Eigentümer der Wohneinheit und/oder der technischen Anlagen zugunsten des ehemaligen Eigentümers, der die Investitionen getätigt hat, auf die besagte Förderung verzichtet.

Voraussetzungen

Nur Wohngebäude (in deren Gesamtheit oder teilweise), deren Baugenehmigung zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2022 beantragt wurde, fallen unter dieses Förderprogramm.

Zudem müssen die Gebäude bestimmte technische Kriterien erfüllen (siehe großherzogliche Verordnung vom 7. April 2022).

Um in den Genuss der Klimabonus-Förderungen für ein Neubauprojekt zu kommen, müssen mindestens 60 % der erzielbaren Punkte für die Auswahl von 46 LENOZ-Nachhaltigkeitskriterien (Lëtzebuerger Nohaltegkeets Zertifizéierung fir Wunngebaier) in jeder der Kategorien „Ökologie“, „Gebäude und Technik“ und „Funktionen“ erreicht werden.

Je nach Typologie des Gebäudes und Jahr der Beantragung der Baugenehmigung sind zusätzliche Sonderbedingungen einzuhalten. Das betrifft insbesondere die in Anhang 2 der großherzoglichen Verordnung genannten Nachhaltigkeitskriterien 4.1.1 und 5.8.1.

Fristen

Die Zuschussanträge sind nach Beendigung der Arbeiten innerhalb von 4 Jahren, gerechnet ab dem 31. Dezember des Kalenderjahres, auf das sich die Rechnung bezieht, bei der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen einzureichen.

Die Rechnungen müssen zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2026 (einschließlich) ausgestellt worden sein.

Der Antrag auf finanzielle Unterstützung ist bis spätestens 31. Dezember 2028 zu stellen.

Vorgehensweise und Details

Antragstellung

Die Anträge müssen bei der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen (Guichet unique des aides au logement) gestellt werden.

Die Installation der technischen Anlagen kann ebenfalls den Anspruch auf finanzielle Unterstützung für eine Energieberatung mit Bericht durch einen zugelassenen Energieberater eröffnen. Erfolgt die Verbesserung nur auf Ebene einer technischen Anlage, die erneuerbare Energiequellen fördert, wird der Zuschuss um 70 % gekürzt.

Die antragstellende Person muss eines der folgenden Formulare (vorzugsweise per Einschreiben) an die Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen schicken oder vor Ort abgeben:

  • wenn sie eine Privatperson ist: das Antragsformular DEPA-2022 natürliche Person (personne physique) (siehe Rubrik „Formulare / Online-Dienste“); oder
  • wenn sie eine juristische Person ist: das Antragsformular DEPA-2022 juristische Person (personne morale) (siehe Rubrik „Formulare / Online-Dienste“).

Belege

Die antragstellende Person muss ihrem Antrag folgende Unterlagen beifügen:

  • Anhang „Bau von nachhaltigem Wohnraum“ (nouvelle construction d'un logement durable - NCLD) (siehe Rubrik „Formulare / Online-Dienste“), ordnungsgemäß ausgefüllt und unterzeichnet;
  • Anhang „Nachhaltigkeitskriterien für das Förderprogramm PRIMe House“ (critères de durabilité pour le régime PRIMe House) (EC-LENOZ) (siehe Rubrik „Formulare / Online-Dienste“), sofern der mit dem Computerprogramm LENOZ generierte Bogen „PRIMe House – Nachweis zur Neubauförderung, basierend auf LENOZ-Kriterien“ nicht erstellt wurde;
  • Kopie der Baugenehmigung;
  • Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz (Energiepass);
  • Baupläne, einschließlich der Schnittdarstellungen und Fassadenansichten, die den Verlauf der thermischen und der luftdichten Gebäudehülle veranschaulichen;
  • für die in Anhang 2 genannten Nachhaltigkeitskriterien 4.1.1. und 5.8.1;
  • sowie für jedes sonstige von der antragstellenden Person gewählte Nachhaltigkeitskriterium die in der Verordnung geforderten Belege sowie folgende Bescheinigungen:
  • Rechnungen, die der beantragten finanziellen Unterstützung entsprechen, mit Aufgliederung und Quittungsstempel, einschließlich der Zahlungsbelege. Die Rechnungen können sich auf einen ausführlichen Kostenvoranschlag beziehen, der der Rechnung beizulegen ist.

Bezieht sich der Antrag auf eine Eigentümergemeinschaft oder eine Gemeinschaftsanlage, ist Folgendes beizufügen:

  • der Anhang COLL-2022;
  • eine Vollmacht aller Eigentümer;
  • eine Liste der Wohnungen mit Angabe der Energiebezugsfläche pro Wohnung, abzüglich der gemeinschaftlichen Teile.

Die Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen kann von der antragstellenden Person jeden Beleg verlangen, den sie für die Bearbeitung des Antrags als erforderlich erachtet.

Hinweis: Wird die Unterstützung bewilligt, können die Unterlagen jederzeit neu geprüft werden.

Höhe des Zuschusses

Die bewilligten Beträge werden auf der Grundlage der im Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz angegebenen Energiebezugsfläche berechnet.

Bei Einfamilienhäusern wird die Energiebezugsfläche mit der Höhe der in der nachfolgenden Tabelle angegebenen spezifischen Förderung multipliziert.

Bei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus wird die Energiebezugsfläche der Wohnung – nach Abzug der gemeinschaftlichen Teile – mit der Höhe der in der nachfolgenden Tabelle angegebenen spezifischen finanziellen Unterstützung multipliziert.

Für Wohneinheiten, für die die Baugenehmigung zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2022 (einschließlich) beantragt wurde, sehen die Hilfen wie folgt aus:

  Energiebezugsfläche (m2) Finanzielle Unterstützung (Euro / m2)
Einfamilienhaus
I bis 150 160
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit einer Energiebezugsfläche von bis zu 1.000 m2
I bis 80 140
II zwischen 80 und 120 85
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit einer Energiebezugsfläche von über 1.000 m2
I bis 80 100
II zwischen 80 und 120 55

Legende:

I: Die Sätze der finanziellen Unterstützung werden bis 150 m2 der Energiebezugsfläche des Einfamilienhauses und bis 80 m2 der Energiebezugsfläche der Wohnung ohne die gemeinschaftlichen Teile angewandt.

II: Die Sätze der finanziellen Unterstützung werden für den Bereich der Energiebezugsfläche der Wohneinheit zwischen 80 m2 und 120 m2 ohne die gemeinschaftlichen Teile angewandt.

Die in der obigen Tabelle aufgeführte finanzielle Unterstützung wird für neue nachhaltigen Wohneinheiten um 20 % herabgesetzt:

 

Die Höhe der Unterstützung darf folgende Beträge keinesfalls überschreiten:
  • 24.000 Euro für ein Einfamilienhaus;
  • 14.600 Euro für eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Auszahlung der finanziellen Unterstützung

Die finanzielle Unterstützung wird in der Regel direkt auf das Konto der antragstellenden Person überwiesen.

Wird die finanzielle Unterstützung vom gesetzlichen Vertreter eines Zusammenschlusses von natürlichen oder juristischen Personen beantragt, wird sie direkt auf das Konto des gesetzlichen Vertreters überwiesen, der den betreffenden natürlichen oder juristischen Personen dann unverzüglich ihren jeweiligen Anteil auf ihr Bankkonto überweisen muss.

Eine Kopie dieser Überweisungen muss der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen übermittelt werden.

Rückzahlung der finanziellen Unterstützung

Wurde die finanzielle Unterstützung der antragstellenden Person bereits überwiesen, muss diese sie zurückzahlen, wenn:

  • sie falsche oder unvollständige Angaben gemacht hat, um sie zu bekommen; oder
  • sie der Zentralen Anlaufstelle für Wohnbeihilfen nicht die verlangte Erklärung bzw. die verlangten Auskünfte oder Dokumente zukommen lässt.

Formulare/Online-Dienste

Demande d’une aide dans le cadre du PAQUET BANQUE CLIMATIQUE ET LOGEMENT DURABLE - DEPA-2022 - Personne physique

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Demande d’une aide dans le cadre du PAQUET BANQUE CLIMATIQUE ET LOGEMENT DURABLE - DEPA-2022 - Personne morale

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Fiche annexe - nouvelle construction d'un logement durable (NLCD)

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Fiche annexe - critères de durabilité pour le régime PRIMe House

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Certificat de conformité - éléments vitrés (CC Eléments Vitrés)

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Certificat de conformité - éléments opaques (CC Eléments Opaques)

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Fiche certification entreprises (CEEN)

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Certificat de conformité - éléments de construction intérieur (CC Constructions internes)

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