Eine Vermessung seines Grundstücks durchführen lassen
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Jeder Eigentümer kann die Vermessung seines Grundeigentums beantragen, um einen amtlichen Vermessungsplan (plan de mensuration officielle - MO) erstellen zu lassen, auf dem die Parzellengrenzen und der Flächeninhalt vermerkt sind. Die amtliche Vermessung umfasst die Wiederherstellung und gegebenenfalls die gütliche Feststellung und Abmarkung der Grenzen.
Bei Parzellierungen zu Bauzwecken oder Aufteilungen im Hinblick auf Immobiliengeschäfte werden neue Parzellen geschaffen und durch einen amtlichen Vermessungsplan beschrieben, der zwingend von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (géomètre officiel - GO) erstellt werden muss. Dieser Plan dient als Grundlage bei Immobiliengeschäften.
Der Gegenstand des Vermessungsantrags kann sich auf die Bestimmung und Materialisierung der Liegenschaftsgrenzen beschränken, mit oder ohne Erstellung eines offiziellen Vermessungsplans. Falls erforderlich, kann der öffentlich bestellte Vermessungsingenieur in Anwesenheit aller betreffenden Eigentümer oder ihrer Bevollmächtigten eine gütliche Feststellung und Abmarkung der Grenzen vornehmen, gefolgt von einer von allen beteiligten Parteien unterzeichneten Niederschrift des Abmarkungs- und Grenzfeststellungsverfahrens. Wenn der Versuch einer gütlichen Einigung scheitert, erstellt der öffentlich bestellte Vermessungsingenieureine Niederschrift diesbezüglich, die es der zuerst handelnden Partei ermöglicht, ein Gericht mit der Grenzfeststellung und -abmarkung zu befassen.
Wenn der Gegenstand des Vermessungsantrags die Erstellung von topografischen Plänen betrifft, die für die Erstellung eines Teilbebauungsplans (plan d’aménagement particulier - PAP) benötigt werden, der auf der Grundlage einer topografischen Vermessung erstellt wird, wird die betreffende Person aufgefordert, sich an einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur des Privatsektors zu wenden.
Jeder Eigentümer kann über den Online-Vorgang auf MyGuichet.lu einen Antrag auf Vermessung an das Kataster- und Vermessungsamt (Administration du cadastre et de topographie - ACT) oder an einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur des Privatsektors (Download der Liste der vom Minister der Finanzen zugelassenen öffentlich bestellten Vermessungsingenieure) stellen.
Zielgruppe
Jede Person, die Eigentümer eines bebauten oder unbebauten Grundstücks in Luxemburg ist und die:
- die genauen Grenzen ihres Eigentums kennen muss; oder
- einen Plan ihres Eigentums für einen Behördengang oder ein Immobiliengeschäft benötigt.
Kosten
Die Bearbeitung eines Vermessungsantrags durch das Kataster- und Vermessungsamt wird auf Grundlage von Artikel 24 der großherzoglichen Verordnung vom 10. August 2018 in Rechnung gestellt.
Die Bearbeitung eines Antrags auf Vermessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur des Privatsektors erfolgt auf der Grundlage von dessen Angebot.
Vorgehensweise und Details
Der Vermessungsantrag ist über einen Online-Vorgang auf MyGuichet.lu (siehe „Formulare / Online-Dienste“) an das Kataster- und Vermessungsamt zu richten. Dieser Vorgang kann wie folgt erledigt werden:
- mit Authentifizierung, wofür Folgendes benötigt wird:
- ein LuxTrust-Produkt (Token, Smartcard, Signing Stick); oder
- ein elektronischer Personalausweis (eID);
- ohne Authentifizierung; oder
- über die mobile Anwendung MyGuichet.lu. Hierfür muss die antragstellende Person:
- über einen privaten Bereich auf MyGuichet.lu verfügen; und
- ihren privaten Bereich mit der mobilen App MyGuichet.lu koppeln.
Wie erhalte ich ein LuxTrust-Produkt?
Der Antragsteller muss zum Grundstück die folgenden Angaben machen:
- Gemeinde;
- Ortsteil;
- Katasternummer.
Diese Informationen sind beim Kataster- und Vermessungsamt oder auf dessen Geoportal erhältlich.
Nach Eingang des Vermessungsantrags schickt das Kataster- und Vermessungsamt der betreffenden Person eine Eingangsbestätigung.
Formulare/Online-Dienste
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Aide pour conseil en énergie (PRIMe House)
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Zuständige Kontaktstellen
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Kataster- und Vermessungsamt1, rue Charles Darwin
L-1433 Luxemburg
Luxemburg
Postanschrift :
Postfach 1761 / L-1017 Luxemburg
Öffnungszeiten : Montag bis Freitag von 9.00 bis 15.00 Uhr (nur nach Terminvereinbarung)Tel. : (+352) 247-54400Fax : (+352) 247-93976 -
Zweigstelle des Kataster- und Vermessungsamts280, route de Longwy
L-1940 Luxemburg
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