Finanzielle Unterstützung für den Bau von nachhaltigem Wohnraum beantragen (PRIMe House 2017)
Das Umweltamt (Administration de l'environnement) gewährt Zuschüsse für die Durchführung von Investitionsprojekten, die folgendes Ziel haben:
- die Förderung der Nachhaltigkeit von Wohnraum;
- die Installation von technischen Anlagen, die erneuerbare Energiequellen fördern.
Die Regelung PRIMe House 2017 gilt insbesondere für den Bau von neuem nachhaltigem Wohnraum, für den zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2021 eine Baugenehmigung beantragt wurde.
Die Beihilfeanträge sind nach Durchführung der Arbeiten bei der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen (Guichet unique des aides au logement) einzureichen.
Zielgruppe
Anspruchsberechtigte Personen
Die PRIMe-House-Hilfen können von folgenden Personen für Wohngebäude in Luxemburg beantragt werden:
- von natürlichen Personen;
- von privatrechtlichen juristischen Personen;
- von öffentlich-rechtlichen juristischen Personen mit Ausnahme des Staates.
Der Antrag kann auch vom gesetzlichen Vertreter eines Zusammenschlusses von natürlichen oder juristischen Personen eingereicht werden, sofern er selbst Teil dieses Zusammenschlusses ist.
Der Antrag kann auch von dem oder den Eigentümern der Wohneinheit eingereicht werden, außer bei einem Eigentümerwechsel, wenn der neue Eigentümer der Wohneinheit und/oder der technischen Anlagen zugunsten des ehemaligen Eigentümers, der die Investitionen getätigt hat, auf die besagte Hilfe verzichtet.
Förderungsfähige Arbeiten
Die PRIMe-House-Hilfen können beantragt werden für den Bau von:
- Einfamilienhäusern; oder
- Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus.
Voraussetzungen
Nur Wohngebäude (in ihrer Gesamtheit oder teilweise), deren Baugenehmigung zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2021 beantragt wurde, fallen unter dieses Förderprogramm.
Zudem müssen die Gebäude bestimmte technische Kriterien erfüllen (Anhang 2 der großherzoglichen Verordnung vom 23. Dezember 2016).
Um in den Genuss der PRIMe-House-Hilfen für ein Neubauvorhaben zu gelangen, müssen mindestens 60 % der erzielbaren Punkte für die Auswahl von 46 LENOZ-Nachhaltigkeitskriterien (Lëtzebuerger Nohaltegkeets-Zertifizéierung fir Wunngebaier) in jeder der Kategorien „Ökologie“, „Gebäude und technische Anlagen“ und „Funktionalität“ erreicht werden.
Je nach Typologie des Gebäudes und Jahr der Beantragung der Baugenehmigung sind zusätzliche Sonderbedingungen einzuhalten. Das betrifft insbesondere die Nachhaltigkeitskriterien 4.1.1 und 5.8.1 in Anhang 2 des Gesetzestextes.
Fristen
Die Anträge sind nach Beendigung der Arbeiten innerhalb von 4 Jahren, gerechnet ab dem 31. Dezember des Kalenderjahres, auf das sich die Rechnung bezieht, bei der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen einzureichen.
Die Rechnungen müssen zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2024 (einschließlich) ausgestellt worden sein.
Vorgehensweise und Details
Antragstellung
Die antragstellende Person muss eines der folgenden Formulare (vorzugsweise per Einschreiben) an die Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen schicken oder persönlich vor Ort abgeben:
- wenn sie eine Privatperson ist: das Antragsformular DEPA-2017 natürliche Person; oder
- wenn sie eine juristische Person ist: das Antragsformular DEPA-2017 juristische Person.
Neben dem Antragsformular sind folgende Unterlagen einzureichen:
- Anhang Neubau einer nachhaltigen Wohnung (nouvelle construction d'un logement durable - NCLD), ordnungsgemäß ausgefüllt und unterzeichnet;
- Anhang Nachhaltigkeitskriterien für die Regelung PRIMe House (EC-LENOZ), wenn der Bogen aus dem EDV-Programm LENOZ mit dem Titel „PRIMe House – Nachweis zur Neubauförderung, basierend auf LENOZ-Kriterien“ nicht erstellt wurde;
- Kopie der Baugenehmigung;
- Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz (Energiepass);
- Baupläne, einschließlich der Schnittdarstellungen und der Fassadenansichten, die den Verlauf der thermischen und der luftdichten Gebäudehülle veranschaulichen;
- für die Nachhaltigkeitskriterien 4.1.1. und 5.8.1 in Anhang 2 sowie für jedes sonstige von der antragstellenden Person ausgewählte Nachhaltigkeitskriterium die in der Verordnung geforderten Belege sowie folgende Bescheinigungen:
- Konformitätsbescheinigung der Geschossdecken (CC Dalles Intérieures);
- Konformitätsbescheinigung der Innenwände (CC Murs Intérieurs);
- Konformitätsbescheinigung der Glaselemente (CC Éléments Vitrés);
- Konformitätsbescheinigung der blickdichten Elemente (CC Éléments Opaques);
- Zertifizierung Unternehmen (CEEN);
- Rechnungen, die den beantragten finanziellen Hilfen entsprechen, mit Aufgliederung und Quittungsstempel. Die Zahlungsbelege müssen ebenfalls beigefügt werden. Die Rechnungen können sich auf einen ausführlichen Kostenvoranschlag beziehen, welcher der Rechnung beizulegen ist.
Bezieht sich der Antrag auf eine (Mit-)Eigentümergemeinschaft oder eine Gemeinschaftsanlage:
- Anhang COLL-2017;
- Vollmacht aller Eigentümer;
- Liste der Wohnungen mit Angabe der Energiebezugsfläche pro Wohnung, abzüglich der gemeinschaftlichen Teile.
Die Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen kann von der antragstellenden Person jeden Beleg verlangen, den sie für die Bearbeitung des Antrags als erforderlich erachtet.
Höhe des Zuschusses
Die bewilligten Beträge werden auf der Grundlage der im Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz angegebenen Energiebezugsfläche berechnet.
Bei Einfamilienhäusern wird die Energiebezugsfläche mit der Höhe der in der nachfolgenden Tabelle angegebenen spezifischen finanziellen Hilfe multipliziert.
Bei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus wird die Energiebezugsfläche der Wohnung – nach Abzug der gemeinschaftlichen Teile – mit der Höhe der in der nachfolgenden Tabelle angegebenen spezifischen finanziellen Hilfe multipliziert.
Für Wohngebäude, für die zwischen dem 1. Januar 2017 und einschließlich dem 31. Dezember 2021 eine Baugenehmigung beantragt wurde, sehen die finanziellen Hilfen wie folgt aus:
Energiebezugsfläche (m2) |
Finanzielle Unterstützung (Euro/m2) |
|
Einfamilienhaus |
||
I |
bis zu 150 |
160 |
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit einer Energiebezugsfläche von höchstens 1.000 m2 |
||
I |
bis zu 80 |
140 |
II |
zwischen 80 und 120 |
85 |
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit einer Energiebezugsfläche über 1.000 m2 |
||
I |
bis zu 80 |
100 |
II |
zwischen 80 und 120 |
55 |
Legende:
I: Die Sätze der finanziellen Unterstützung werden bis 150 m2 der Energiebezugsfläche des Einfamilienhauses und bis 80 m2 der Energiebezugsfläche der Wohnung ohne die gemeinschaftlichen Teile angewandt.
II: Die Sätze der finanziellen Unterstützung werden für den Bereich der Energiebezugsfläche der Wohneinheit zwischen 80 m2 und 120 m2 ohne die gemeinschaftlichen Teile angewandt.
Die in der oben stehenden Tabelle genannte finanzielle Hilfe wird bei neuen nachhaltigen Wohnungen, für die die Baugenehmigung ab dem 1. Januar 2019 beantragt wird und die nur 8 Punkte beim LENOZ-Nachhaltigkeitskriterium „Aufbau und Abbaufähigkeit“ der Kategorie „Gebäude und technische Anlagen“ (Ziffer 5.8.1 von Anhang 2 der großherzoglichen Verordnung vom 23. Dezember 2016) erreichen, um 20 % gekürzt.
Auszahlung der Unterstützung
Die finanzielle Unterstützung wird in der Regel direkt auf das Konto der antragstellenden Person überwiesen.
Wird die finanzielle Unterstützung vom gesetzlichen Vertreter eines Zusammenschlusses von natürlichen oder juristischen Personen beantragt, wird sie direkt auf das Konto des gesetzlichen Vertreters überwiesen, der den betreffenden natürlichen oder juristischen Personen dann unverzüglich ihren jeweiligen Anteil auf ihr Bankkonto überweisen muss.
Eine Kopie dieser Überweisungen muss der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen übermittelt werden.
Rückzahlung der Unterstützung
Wurde die Hilfe der antragstellenden Person bereits überwiesen, muss diese sie zurückzahlen, wenn:
- sie falsche oder unvollständige Angaben gemacht hat, um die Hilfe zu bekommen; oder
- sie der Zentralen Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen nicht die verlangte Erklärung bzw. die verlangten Auskünfte oder Dokumente zukommen lässt.
Formulare/Online-Dienste
Demande d’aide dans le cadre du paquet banque climatique et logement durable - personne physique (DEPA-2017)
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Demande d’aide dans le cadre du paquet banque climatique et logement durable – personne morale (DEPA-2017)
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Fiche annexe - ouvrage collectif
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Procuration
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Fiche annexe - nouvelle construction d'un logement durable (NLCD)
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Fiche certification entreprises (CEEN)
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Certificat de conformité - dalles intérieures (CC Dalles Intérieures)
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Certificat de conformité - murs intérieures (CC Murs Intérieurs)
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Certificat de conformité - éléments vitrés (CC Eléments Vitrés)
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Certificat de conformité - éléments opaques (CC Eléments Opaques)
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Fiche annexe - critères de durabilité pour le régime PRIMe House
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Authentische Quellen
Kataster
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Ihre in diesem Formular erfassten personenbezogenen Informationen werden von der zuständigen Verwaltungsbehörde verarbeitet, um Ihren Antrag erfolgreich abzuschließen.
Diese Informationen werden von der Behörde für den zur Verarbeitung erforderlichen Zeitraum gespeichert.
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Gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und zum freien Datenverkehr haben Sie das Recht auf Zugang, Berichtigung und gegebenenfalls Löschung Ihrer personenbezogenen Informationen. Sie haben zudem das Recht, Ihre erteilte Einwilligung jederzeit zu widerrufen.
Weiterhin können Sie, außer in Fällen, in denen die Verarbeitung Ihrer Daten verpflichtend ist, Widerspruch einlegen, wenn dieser rechtmäßig begründet ist.
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Cadastre
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-
Ministerium für Wohnungsbau
Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen11, rue de Hollerich
L-1741 Luxemburg
Luxemburg
Tel. : (+352) 8002 10 10Fax : (+352) 458 844Schalterzeiten: Montag–Freitag, 8.00–12.00 Uhr und 13.30–16.00 Uhr; Donnerstag, 8.00–17.30 Uhr. Telefon: Montag–Freitag, 8.00–16.00 Uhr
-
Klima-Agence2, Circuit de la Foire Internationale
L-1347 Luxemburg
Luxemburg
Tel. : (+352) 8002 11 90